Blog

Kilenc ingatlanközvetítő cég ellen indított pert az ügyészség tisztességtelen szerződések miatt

2025-06-19
(index 2025.06.18 alapján) A Pest Vármegyei Főügyészség az elmúlt egy évben kilenc esetben indított pert ingatlanközvetítő irodákat működtető vállalkozásokkal szemben tisztességtelen szerződési feltételek miatt. Az ügyészség szerint a cégek olyan kikötéseket használnak, amelyek megfosztják a tulajdonosokat saját ingatlanjogukat illetően jogaik szabad gyakorlásától.

Az ügyészség szerint a legproblémásabb kikötések között szerepel, hogy a tulajdonos nem adhatja el egyedül az ingatlanját – nem hirdetheti önállóan, és ha valaki közvetlenül nála érdeklődik, akkor is a közvetítőhöz kell irányítania. Emellett sok szerződés megtiltja a megbízás bizonyos időn belüli felmondását, ami sérti a fogyasztók törvényes jogait. 

Tisztességtelennek minősül az is, hogy kötbért kell fizetni, ha a tulajdonos bármilyen okból nem fogadja el a vevő ajánlatát. Az ügyészség szerint a szerződéskötéskor nem lehet előre látni minden akadályt – például ha a vevő nem kapja meg a hitelt, vagy elfogadhatatlan feltételeket támaszt az átadás időpontjára vagy a fizetés határidejére vonatkozóan.

Ha a bíróság egyetért az ügyészséggel, és érvénytelennek nyilvánítja ezeket a kikötéseket, akkor a közvetítők nem alkalmazhatják őket egyetlen ügyfelükkel szemben sem. A közérdekű perben hozott ítélet hatálya automatikusan minden érintett egyedi szerződésre kiterjed. A perek még folyamatban vannak, első fokon a Budapest Környéki Törvényszék fog dönteni az ügyekben – írják közleményükben

Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf oder suchen Sie gerade eine?
Geben Sie Ihre Daten ein und wir helfen Ihnen!

Nachricht senden