Eladó Családi ház, Kóspallag

#724700003

Eladó Családi ház

42 millió Ft

Kóspallag
Alapterület:
75 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Vályog

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 040 m2
Felújításra szoruló
Kondenzációs kazán
Részpanoráma
Kelet
Összkomfort
B
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Csatorna a telken

Kóspallagon felújított családi ház eladó

Erdei környezet, friss levegő!

Az ötvenes években épült családi ház masszív terméskövekre épült. A falak 50 cm vastag vályogból állnak, amelyek nyári hőségben is megőrzik az épület egészséges klímáját. Az épületben 2025-ben teljeskörű közművezeték csere történt. A fűtést egy modern 24Kw-os Bosch gázcirkóval és új radiátoros hőleadókkal oldotta meg a tulajdonos. A fűtéscsövek a legmodernebb 5 rétegű csőből lettek beépítve. Az elektromos hálózat jól felkészült a télre, mivel "H" tarifás órája is van a háznak. A tulajdonos épületgépész, így saját maga nagy szakértelemmel végezte el a felújításokat.

A közművek cseréje után a falak új gipszkarton fedést kaptak. A gipszkarton fal mögött légrés biztosítja a falak átszellőzését. A mennyezet is mindenhol tökéletes illesztéssel burkolásra került. Egy idősebb háznál beszélni kell a tetőszerkezetről is, ebben a házban azonban olyan kemény fából készült, hogy még most is nehéz szöget ütni bele. A padló is megújult minden helyiségben, a szobákban  új laminált, a vizes helyiségekben kerámia lapok ragyognak. Az eredeti épülethez történt egy hozzáépítés, ahol  még egy  szoba kialakításra került, valamint egy tároló helyiség.

Minden ajtó, ablak új műanyag 2 rétegű hőszigetelt üveggel lett lecserélve, növelve a hőszigetelési képességet.

Az épület lakóterei belül teljes körű felújításra kerültek. Hátra van még a homlokzat felújítása, amely egy minimális ráfordítással visszanyerheti eredeti ragyogását. A most pályázható 3 millió forintos felújítási hitel erre elegendő. A külső megszépítés már az új tulajdonos feladata lesz. A kertről se feledkezzünk el, az 1040 négyzetméteres telek kertészkedésre, önellátásra és néhány gyümölcsfa telepítésére kiválóan megfelel.

Visszatérve a friss levegőre és erdei környezetre, a nappaliból a községet határoló erdőre látunk rá, amely a Duna-Ipoly nemzeti Park része. Kóspallag a Börzsöny legmagasabban fekvő települése, számos kiránduló út, a Kéktúra ösvénye is átmegy rajta. A település vendégházai, vadászházai évek óta kedvelt úti célok.

A községben iskola, óvoda élelmiszerbolt megtalálható.

 

Ajánlom a házat gyermekes családoknak, mert a friss levegő mellett a nagy városok Vác, Budapest könnyen elérhetőek.

CSOK az ingatlanra felvehető

 A szeptemberben induló Otthon Start 3-%-os kölcsön szintén felvehető

 

Ha a vásárláshoz, felújításhoz hitelre van szüksége, keressen bizalommal!

 

Windberg Péter

30/350-3538

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház